Home-theater-designers
Tiem no mums, kuriem pēdējās desmitgades laikā ir bijušas mājas, par mūsu kopējiem ieguldījumiem nav daudz ko sūdzēties. Kopš “2009. gada lielās lejupslīdes”, kas ir lielākā ekonomiskā korekcija kopš 1929. gada Amerikas Savienotajās Valstīs, mājokļu cenas ir atjaunojušās un augušas līdz rekordaugstam līmenim ne tikai piekrastēs, bet pat dažos no vissmagāk skartajiem reģioniem pirms 10 gadiem.
kā padarīt Windows 7 līdzīgu xp
Paredzams, ka dažos galvenajos nekustamā īpašuma tirgos visā valstī lietas sāk parādīties atdzišanas pazīmes. The Los Angeles Times ziņo septiņu procentu atdzišana Kalifornijas dienvidos esošajā nekustamo īpašumu gadā līdz 2017. gadam līdz 2018. gadam. Skaidrs visā valstī New York Times ziņo šis šķietami 'recesijas pierādītais' Manhetenas nekustamais īpašums 2018. gadā ir pārcēlies no spēcīga pārdevēja tirgus uz ļoti lielu pircēju tirgu. Salīdzinoši, iespējams, vissmagāk skartā Amerikas pilsēta pēdējā korekcijā Lasvegasa ziņo par nekustamā īpašuma uzplaukumu no 2018. gada vasaras, pēc Forbes domām .
Nekustamā īpašuma tirgū nacionālajai atdzišanai ir daudz elementu. Procentu likmes lielākajā daļā pēdējās desmitgades ir saglabājušās gandrīz visu laiku zemākajā līmenī, bet tagad tās aug. Kaut arī Fed tieši neietekmē hipotēku likmes, tam tomēr ir tangenciāla ietekme, un Fed paaugstina likmes, kaut arī plašsaziņas līdzekļos ir daudz paredzētas. Neskatoties uz to, jauna mājokļa pircējam, lai nopirktu māju, šodien ir jāiztērē vairāk naudas bankā, nekā pirms pusgada.
Vēl viens faktors ir Trampa nodokļu samazināšana , kas ir milzīgs nodokļu atvieglojums lielajām korporācijām, taču tas nozīmē, ka māju pircēji nedaudz augstākos tirgos nekā vidēji vairs nesaņem hipotēku procentu atskaitījumus virs750 000 USD. Tas ir vēl viens stimuls nepirkties dažos tirgos un / vai pazemināt spiedienu uz mājokļu cenām citos.
Varbūt pārgājiens ATM (alternatīvā minimālā nodokļa) ierobežojumā palīdz dažiem AV cienītājiem augstākajā vidējā klasē līdz augstāka līmeņa nodokļu iekavām, taču citi norakstījumi, piemēram, “izklaide” vai “alimenti”, tiek izraisīti cilvēki pārdomāt savas vispārējās finanšu stratēģijas. Daudzi cilvēki vēl nav redzējuši, kā jaunie nodokļu likumi viņus ietekmēs, taču tas drīzumā tuvojas CPA šopavasar pie jums.
Tas ir tikai normāli, ka mēs redzam korekciju ASV nekustamā īpašuma tirgū, jo neviens tirgus segments nemitīgi katru gadu nepārsniedz 10 līdz 20 procentus gadā. Galu galā cenas izlīdzinās vai iziet korekcijas. Ja 2019. gadā gaidāma korekcija, kā tas ietekmēs specializēto AV biznesu? 2009. gada lielā lejupslīde daudzos līmeņos nebija laba AV biznesam. Uzplaukuma laiki, kad 2000. gada pielāgotās instalācijas laikmets pārvērtās par krūtīm. Nacionālās AV ķēdes, piemēram, Circuit City, Tweeter un Ultimate Electronics, atvadījās. Arī simtiem veikalu Mom & Pop ķieģeļu un javas veikalu aizvēra durvis, jo pieskaitāmās izmaksas bija pārāk augstas, lai saglabātu dzīvotspēju, it īpaši lielākos tirgos. Neapšaubāmi, vissmagāk skartais tirgus segments bija mazie pasūtījuma uzstādītāji, kuri pārgāja uz īpašu AV uzstādīšanu no tādām vietām kā zemsprieguma maiņstrāvas vai trauksmes uzstādīšana. Tonnas no šiem puišiem pēdējā korekcijā tika izlaistas no tirgus.
Noklikšķiniet uz Otrā lappuse, lai domātu par atšķirībām starp 2008. gada tirgu un šodienas ...
Korekcijas un / vai lejupslīde ir normāla ekonomikas sastāvdaļa. Kas mazumtirgotājiem būtu jādara, lai sagatavotos? Vissvarīgākais, ka tiem jābūt vērstiem uz lieliska pieredze klientam . Tiešsaistes mazumtirgotāji, noliktavu veikali un lielo kastīšu mazumtirgotāji nevar konkurēt ar augstākā līmeņa audiofilu vai mājas kinoteātra demonstrācijām. Koncentrējieties arī uz vērtību. Ir tik daudz labu zīmolu, zīmolu, kurus daudzi mazumtirgotāji agrāk ne vienmēr varēja atvērt, kuri ir izsalkuši šodien veikt uzņēmējdarbību vairāk nekā jebkad agrāk.
Tie piedāvā augstas veiktspējas, augstas peļņas normas, labu atbalsta mārketingu un daudz ko citu. Tas ir tas, ko jūs vēlaties pārdot. Mūsdienu lietu interneta (IoT) produktu integrēšana, piemēram, a Zvana durvju zvans , an ekobijas termostats , apsardzes kameras, viedās apūdeņošanas vadības ierīces un citas iespējas nodrošina AV mājas pārdošanu vairāk nekā mājās, kas ir pievilcīga jaunai pircēju paaudzei par cenām, kas šodien ir tik zemas, salīdzinot ar pirms pieciem gadiem, ka šķietami neiespējami. Ir arī citi viltīgi izstrādājumi, kurus arī patērētāji mīl, piemēram, neredzami skaļruņi, sienas zemfrekvences skaļruņi, milzīgi melni melni melni OLED UHD televizori , supergluds viedās tālvadības pults , un vēl daudz vairāk - nevienam no tiem nav pilnībā jāsadala banka, piemēram, 100 000 ASV dolāru 100 collu plazma no 2007. gada vai kāds, iespējams, ārpus biznesa zīmola 1080p projektors, kura cena ir lielāka par 25 000 USD. Mūsdienās par laimi ir citādi. Daudz savādāk.
Patērētāji ir ļoti priecīgi arī par 2019. gadu, galvenokārt attiecībā uz veiktspējas un vērtības attiecību, neatkarīgi no tā, ko nekustamā īpašuma tirgus varētu vai nevarētu darīt. Mūsdienu labākie AV pārnesumi vienkārši maksā mazāk nekā pirms pieciem gadiem. Piemēram: 2000 ASV dolāru skaļruņi šodien izaicina skaļruņus, kuru cena ir divkārša, nekā tikai pirms dažiem gadiem. Apdare ir labāka. Viss ir labāk.
Istabas korekcija AV uztvērējos un šodienas labākie AV priekšvārdi ir spēris lēcienus uz priekšu, paņemot kādreiz jaukās skanēšanas telpas un liekot tām izklausīties sasodīti labi. Arī zemo frekvenču skaļruņi ir gājuši garu ceļu mūsdienu laikmetā. Labāks dizains. Labāki ampēri. Labāks DSP. Mazāks ... Tas viss palīdz iegūt vairāk un labākus basus savā dzīvē, vieglāk un rentablāk.
Mūsdienu 4K UHD televizori vērtības un veiktspējas ziņā ir vienkārši nenormāli, salīdzinot ar tikai pirms dažiem gadiem. Apmēram pirms pieciem gadiem es iztērēju 10 000 USD par Samsung 4K komplektu (bez HDR), un es to joprojām mīlu līdz šai dienai, bet tas pats komplekts ar HDR tiek pārdots par aptuveni 2600 USD šodien . Tas ir vienkārši pārsteidzoši.
Ja jūs varat iztērēt līdz šim laikam pārbaudītajam burvju skaitam aptuveni 4000 ASV dolāru augstākā līmeņa UHD televizoram, jūs varat iegūt Samsung vai nu traki spilgtus kvantu punktu komplektus, vai arī varat meklēt super-tintes melnās krāsas no Sony Master sērija vai LG OLED piedāvājumi . Šie komplekti pirmo reizi jebkad faktiski var nodrošināt “absolūto melnās krāsas” līmeni, ko video kalibratori ir meklējuši uz visiem laikiem, un / vai spilgtuma līmeni, kas jums, iespējams, pat būs nedaudz jāpadziļina. Ak, un šodienas televizoriem nāk ar iepriekš kalibrētiem iestatījumiem, piemēram, 'Kino režīms' vai 'Technicolor režīms', kas ļauj jums veikt divas vai trīs vienkāršas pogu nospiešanas, lai jūsu lēto, lielisko un jauno UHD televizoru varētu ievietot pilnībā SMPTE. kalibrēts iestatījums bez satraukuma, pieņemot darbā kalibratoru, lai iegūtu šo N līmeni. Elle, zemākas cenas LED komplekti mēra 10 procentu robežās no augstākās klases komplektiem un sasniedz trešdaļu no mazumtirdzniecības cenas tiem, kas vēlas novērtēt inženieri vēl dziļāk.
Lai gan tas vienmēr bija bummeris, mana vecmāmiņa Adele mēdza teikt: 'visām labajām lietām ir jābeidzas', un šis pēdējais nekustamā īpašuma uzplaukums, šķiet, tieši to arī dara. Varbūt mājokļu cenas stabilizēsies 2019. gadā vai varbūt brīvās pasaules līderis atradīs veidu, kā nomest 35 procentu tarifus par gatavajiem UHD televizoriem, AV elektroniku, viedtālruņiem un IoT ierīcēm? Neviens no mums nevar reāli kontrolēt šos faktorus. Labā ziņa ir tā, ka atšķirībā no pēdējās reizes, kad nekustamais īpašums avarēja un paņēma līdzi speciālo AV vietu, ir nopietni iemesli domāt, ka tas šoreiz var nenotikt. Augstas veiktspējas audio, video un automatizācija turpina gūt milzīgus soļus uz priekšu bez samērīgiem cenu lēcieniem, ko jūs varētu sagaidīt. Vienkārši sakot, neatkarīgi no tā, ko dara mājokļu tirgus, tas vienkārši maksā mazāk, lai padarītu jūsu māju pilnībā izvēlētu visjaukāko AV tehnoloģiju. Un tā ir ļoti laba lieta.
Kā jūsu tirgū šobrīd ir nekustamais īpašums? Kā jūs plānojat 2019. gadā uzlabot savu sistēmu vai māju? Dalieties ar mums komentāru sadaļā zemāk.
Pārbaudiet cenu ar piegādātāju