Home-theater-designers
Apmēram pirms 15 gadiem es sāku interesēties par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Tas bija tikai pēc tam, kad es sāku savu pirmo darbu Konektikutā un varēju ietaupīt mazliet naudas. Es meklēju labu ieguldījumu par šo naudu. Meklējot internetā bezmaksas mājas lapas slēgtām mājām Amerikas Savienotajās Valstīs, izmantojot veidlapu, kāda internets pastāvēja pirms 15 gadiem, tika iegūts nekas cits kā garš saraksts ar nekustamo īpašumu investīciju izkrāpšanu vai vietnēm, kurās tiek meklēta dalības maksa. Toreiz ļoti maz internetā bija bezmaksas.
Bezmaksas vietņu atklāšana slēgtām mājām
Toreiz es atteicos no meklēšanas un tā vietā izvēlējos ieguldīt savu naudu pensiju fondā. Protams, es droši vien būtu varējis doties uz tiesas ēku un izrakt to māju īpašnieku īpašumu adreses, kuriem tika izsniegts juridisks paziņojums par ierobežošanu, taču mans parastais darbs neatļāva laiku, kas tam būtu vajadzīgs.
Piecpadsmit gadus vēlāk internets ir pārvērties par visu bezmaksas pakalpojumu un informācijas avotu, kas saistīti ar nekustamo īpašumu, rotaļu laukumu. Jā, joprojām ir neskaitāmas vietnes, kas vēlas iekasēt ikmēneša dalības maksu par “detalizētu informāciju” par īpašumiem, taču, ņemot vērā faktu, ka visa šī informācija ir brīvi pieejama, izmantojot publiskos ierakstus, nav iemesla par to maksāt. Par laimi, tagad ir vairākas lieliskas bezmaksas vietnes slēgtām mājām. MakeUseOf ir pieskāries dažām vietnēm, kurās var atrast pārdošanai paredzētas mājas, piemēram, Džerija sarakstu ar 5 nozīmīgākajām tiešsaistes nekustamo īpašumu meklētājprogrammām. Tomēr, ja vēlaties ieguldīt ierobežošanas darījumos, tālāk norādītās vietnes ir pirmās vietas, kur pārbaudīt.
Mājokļu un pilsētu attīstības departaments
Ja ir tikai viena vieta, kur meklējat informāciju par pārdodamajiem īpašumiem, kas ir vai nu slēgti, kas pieder bankai vai valdībai, šai vietai vajadzētu būt ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamentam (HUD). Līdz šim tas ir visaptverošākais (un pilnīgi bezmaksas) visu valdības īpašumu pārdošanai paredzēto īpašumu sarakstu avots, piemēram:
- ĀDA
- Veterānu lietu departaments
- IRS
- ASV maršalu dienests
- Fannie Mae
- Fredijs Mak
- Lauksaimniecības departaments
Interesanti šajā vietnē piedāvātajos īpašumos ir tas, ka tajos ietilpst gan vienas ģimenes, gan daudzģimeņu mājas, kas ir lieliski, ja meklējat jauku īres īpašumu, ko iegādāties par zemu cenu. Neaizmirstiet apskatīt īpašos piedāvājumus, izmantojot HUD, piemēram, 50 procentu atlaidi HUD mājām skolotājiem un kopienas neatliekamās palīdzības personālam vai 1 ASV dolāru mājokli vietējām kopienas bezpeļņas organizācijām, kuras vēlas labiekārtot īpašumus iedzīvotājiem ar zemiem vai vidējiem ienākumiem. Šī vietne ir pārpildīta ar informāciju par to, kur atrast slēgtās mājas.
Bezmaksas ierobežošanas datu bāze
FreeForeclosureDatabase ir viena no pirmajām vietnēm, kas piedāvā patiesi “bezmaksas” meklēšanu slēgtām mājām, neprasot jums pierakstīties jebkāda veida izmēģinājuma abonementam. Galvenajā lapā viss, kas jums jādara, ir meklēt savu pilsētu un štatu, cenu diapazonu un īpašuma veidu (vai vienkārši noklikšķiniet uz ASV kartes).
Noklikšķinot uz “detalizēta saraksta”, atšķirībā no citām vietnēm, kas liek jums norādīt savu e -pasta adresi vai reģistrēties “izmēģinājuma abonementam”, šī vietne patiešām piedāvā bezmaksas informācija par īpašumu.
Windows 10 paziņojumu centrs netiek atvērts
Jūs varat apskatīt ielas adresi un aģenta vārdu un numuru, lai sazinātos, lai iegūtu plašāku informāciju par atsavinātā īpašuma iegādi. Šī ir viena no nedaudzajām vietnēm, kur jūs varat bez maksas piekļūt kontaktinformācijai - padarot šo vietni par vienu no labākajām.
WatchForeclosure nemēģinās pārdot “izmēģinājuma dalību”
Vēl viena lieliska vietne, kas piedāvā ierobežošanas sarakstus patiesi bezmaksas irPulksteņa slēgšana. Šī vietne piedāvā ļoti vienkāršu bezmaksas ierobežošanas meklēšanu, kurā noklikšķiniet uz jebkura ASV kartes štata.
Tikai Meinas gadījumā meklēšana atrada 223 īpašumus visā štatā. Lielākā daļa ierakstu ir ļoti aktuāli, un, noklikšķinot uz īpašuma saites, parasti tiek parādīts lielisks attēls, informācija par īpašumu un kontaktinformācija, ar kuru sazināties aģentam.
Jūs pamanīsit, ka saņemat piekļuvi īpašuma detaļām un kontaktinformācija ir pilnīgi bez maksas - nav nepieciešams e -pasts un nav izmēģinājuma dalības, kas jūs iesprosto ilgtermiņa saistībās.
REO avots banku īpašumiem
Vēl viena lieliska vietne slēgto īpašumu atrašanai ir REOSource. REO apzīmē “Nekustamais īpašums”, un tas nozīmē īpašumus, kas tagad pieder bankai. Daži no tiem, iespējams, tiek ierobežoti, taču daudzi tos nepārdeva izsolē, un banka tos vienkārši tur, līdz var atrast pārdevēju. Jūs varētu pa vienam izsijāt valstu banku sarakstus vai izmantot REOSource meklētājprogrammu.
Šī meklētājprogramma parādīja tikai trīspadsmit Meinas īpašumus, taču katrs saraksts bija diezgan aktuāls, un tajā bija pilnīga par īpašumu atbildīgā aģenta kontaktinformācija.
Izslēgšanas meklējumi - izmēģiniet pieeju “dari pats”
Labākais veids, kā atrast visplašākos sarakstus, ir apmeklēt atsevišķu valstu banku vietnes un meklēt to valsts REO sarakstus. Diezgan labu banku REO vietņu sarakstu varat atrast vietnē Mortgage News Daily, vai arī varat izmantot sadaļu Meklējumi tiešsaistē lai meklētu, izmantojot ierobežošanas un nodokļu apķīlāšanas pārdošanas ierakstus, ko jūsu valsts valdība piedāvā bez maksas.
Vienkārši noklikšķiniet uz sava štata, lai meklētu bezmaksas publiskos ierakstus par jebkādiem īpašumiem jūsu reģionā, uz kuriem attiecas nodokļu apgrūtinājums. Vairumā gadījumu jūs atradīsit, ka šie īpašumi jau ir ierobežoti vai vismaz pirms ierobežošanas.
Vienalga ko tu dari, nekad nepierakstieties izmēģinājuma piedāvājumiem ka lielākās nekustamā īpašuma kompānijas izvirzīja šķērsli, lai atrastu slēgtas mājas. Tas ir visu interesēs mazumtirdzniecība nekustamo īpašumu, lai šiem zemo izmaksu slēgtajiem īpašumiem būtu grūti piekļūt, jo lētas mājas samazināt kopējās nekustamā īpašuma cenas. Viņi nevēlas, lai jūs zinātu, ka, izmantojot šajā rakstā uzskaitītos resursus, jūs var atrodiet visus šos pašus īpašumus ar nelielu papildu darbu bez maksas.
Vai esat kādreiz iegādājies slēgtu māju? Vai izmantojāt tiešsaistes rīkus, lai to atrastu? Kopīgojiet savu pieredzi komentāru sadaļā zemāk.
Kopīgot Kopīgot Čivināt E -pasts 15 Windows komandrindas (CMD) komandas, kas jums jāzinaKomandu uzvedne joprojām ir spēcīgs Windows rīks. Šeit ir visnoderīgākās CMD komandas, kas jāzina katram Windows lietotājam.
Lasīt Tālāk Saistītās tēmas- Internets
Raiens ir ieguvis bakalaura grādu elektrotehnikā. Viņš ir strādājis 13 gadus automatizācijas inženierijā, 5 gadus IT jomā un tagad ir lietotņu inženieris. Bijušais MakeUseOf vadošais redaktors, viņš uzstājās nacionālajās datu vizualizācijas konferencēs un tika demonstrēts valsts televīzijā un radio.
Vairāk no Raiena DubeAbonējiet mūsu biļetenu
Pievienojieties mūsu informatīvajam izdevumam, lai iegūtu tehniskus padomus, pārskatus, bezmaksas e -grāmatas un ekskluzīvus piedāvājumus!
Noklikšķiniet šeit, lai abonētu